El sector inmobiliario salvadoreño sumó un nuevo proyecto de alto impacto con el lanzamiento oficial de Navarra 503, un desarrollo urbanístico concebido para ordenar y potenciar el crecimiento de la zona sur del Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), sobre la autopista a Comalapa, uno de los principales corredores de ingreso y salida del país. La iniciativa integra vivienda vertical y comercio en un mismo ecosistema urbano, con la meta de elevar la plusvalía, reducir desplazamientos y dinamizar la economía local.
Navarra 503 contempla, en su primera etapa, una residencial conformada por 18 lotes en los que distintos desarrolladores podrán levantar 36 torres de apartamentos. El proyecto o se limita a la venta de terrenos, incluye obras de urbanización que prepararán toda el área con infraestructura de alto estándar. Solo en vialidades, adecuaciones, zonas comunes y espacios verdes se destinará una inversión aproximada de $45 millones, según explicó el director de desarrollo del proyecto.
El ejecutivo detalló que la lógica central del plan es facilitar una expansión ordenada del desarrollo vertical. Navarra 503 nace como un proyecto de desarrollo inmobiliario para urbanizar el área y que desarrolladores e inversionistas puedan llevar a cabo sus proyectos verticales de una forma ordenada. En esa línea, subrayó que el proyecto, que contará con financiamiento del Banco Atlántida, está diseñado para ofrecer certeza y condiciones claras a quienes construirán las torres, en un entorno ya planificado.
El componente comercial surgió a partir del diagnóstico del entorno inmediato, el centro comercial más cercano está a 6 km, por lo que se incorporó el segundo gran eje del plan: Paseo Navarra, un centro comercial que tendrá una inversión de $65 millones. La apuesta es que el proyecto comercial no sea un “mall” convencional, sino un espacio orientado a experiencias, con una arquitectura y diseño pensados para generar permanencia y comunidad.
Se trata de un centro con escenarios diferenciados por zonas, que integrará gastronomía, café, restaurantes y dos plazas destinadas a actividades como conciertos, eventos y otras dinámicas que no suelen contemplarse en otros complejos comerciales.
Fuente: Diario El Salvador
