Un grupo empresarial español está promoviendo el desarrollo inmobiliario Bahía City en Jiquilisco, en Usulután, una iniciativa enfocada en atraer inversión extranjera hacia la costa del Pacífico salvadoreño. El proyecto de la firma española Expande Fronteras, se presenta como una comunidad residencial y de inversión ubicada frente al mar, en una zona considerada de alta biodiversidad y con acceso directo a la playa, bajo una visión de desarrollo sostenible a largo plazo.
Bahía City contempla una urbanización cerrada de 150,000 metros cuadrados con unas 220 parcelas (desde 300 m2) con precios que parten desde los $50,000, todas situadas a menos de 400 metros del océano, además de áreas comunes que incluyen zonas verdes, piscina, restaurante, gimnasio y espacios de coworking, con un parque central de 6,000 m2. La empresa proyecta que las obras finalicen hacia finales de 2028.
La propuesta incluye la posibilidad de adquirir parcelas desde $50,000, así como acompañamiento en procesos de residencia fiscal y nacionalidad salvadoreña para inversionistas extranjeros. El plan también incorpora viviendas con diseño europeo, limitadas a dos niveles, con una estética uniforme y construidas sobre terrenos planos, escriturables y sin riesgo de inundación. El proyecto prevé la construcción de un hotel resort integrado a la zona residencial.
De acuerdo con la empresa, el proyecto se ejecutará en tres fases: adhesión inicial para asegurar parcelas, urbanización de infraestructura y construcción de viviendas y áreas recreativas.
La elección de El Salvador como destino de sus inversiones se basa en que el país cuenta con un entorno fiscal altamente competitivo, sin impuesto al patrimonio, sin sucesiones ni donaciones, sin impuesto sobre los bienes inmuebles y sin impuestos sobre ingresos procedentes del extranjero. Además, elogian la seguridad jurídica y protección de la propiedad privada, el crecimiento económico acelerado respaldado por importantes fondos de inversión como Ark Invest, Google y Tether, y su ubicación estratégica en Centroamérica, con fácil acceso al mercado norteamericano y sudamericano.
Fuente: Diario El Mundo