El desarrollador inmobiliario Haus completó una titularización de $15 millones, cuyos recursos destinará a completar el financiamiento requerido para un edificio de apartamentos en la colonia San Benito, en San Salvador. La titularización se realizó a través de su brazo de inversión Haus Capital, en el cual participaron 50 inversionistas naturales y jurídicos, tanto de El Salvador como a nivel internacional.
El financiamiento recaudado es parte de un portafolio de inversión por $50 millones que se destinará al desarrollo de la torre Art Haus, de 242 apartamentos distribuidos en 18 niveles. El proceso de titularización marca un hito para la compañía al permitir una conexión entre el desarrollo inmobiliario y el mercado de capitales.
En el mercado bursátil, la titularización permite a las empresas obtener recursos para realizar sus proyectos. Es una de las herramientas más eficientes, ya que permite vender derechos sobre flujos futuros.
La emisión de Haus Capital ofreció un rendimiento de entre 8% y 10%. Además, el financiamiento abraca tanto la etapa de desarrollo del proyecto como la escrituración de los apartamentos. La empresa indicó que la titularización también democratiza el mercado de capitales, ya que el instrumento incluyó ofertas públicas para inversionistas con montos desde $10,000. El proceso de liquidación finalizará entre marzo y mayo de 2026.
Fuente: Diario El Mundo